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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "黑馬"正威"威過"騰訊萬科

  廣東省房協理事趙卓文認為，房企過去10年的高速增長，主要采取瞭"速度規模"型的擴張方式，依靠高負債、上規模、高周轉速度來獲得跨越式的發展。 2013年，是房企轉型發展的關鍵一年。不少房企已從常規住宅地產為主，發展到商業地產、旅遊休閑地產、文化地產等多元化地產開發，有實力的房企甚至紛紛 "出海"造房，其好處之一，就是與國際接軌，利用國際市場上更低的資金成本，並充分利用和結合國際性的專業資源和配套資源，房企的競爭力能得以大大提升。

  此次是廣東省社科院、廣東省省情調查研究中心連續第十二年向社會公佈廣東大型企業競爭力50強評估課題成果。華為、廣東電網、廣汽集團位列三甲，平安保險則取代招商銀行晉升第四。

  競爭力評估前10位

  1華為技術有限公司



  8萬科企業股份有限公司

  名次企業名稱土信貸新北汐止土信貸

  數據表明，廣東大型企業競爭力前50位企業的湖內區房屋二胎營業收入、總資產、利潤總額都較上年有增長。可以認為，2013年度廣東大型企業競爭力水平有一定提升。

  總體來看，今年榜單前50位企業中，制造業企業23傢，生產服務業企業8傢，電力能源類企業4傢，基本反映瞭廣東省的產業結構狀況。



  珠三角"一俊遮瞭全省的醜"？

  從區域來看，前50位企業主要集中在珠三角尤其是在廣深兩地。其中廣州28傢，比上年增加2傢；深圳15傢，比上年減少2傢。佛山3傢，惠州2傢，中山、雲浮各有1傢。從分佈趨勢來看，進一步向珠三角聚集，50強中有49傢在珠三角。

  7騰訊控股有限公司

  去年被"踢出"粵企競爭力 前十名的地產龍頭萬科，終於以近1750億元的銷售額再次躋身"2013年廣東大型企業競爭力排名"第八位。不過，去年50強榜單中有7傢房企，今年隻剩 5傢，這顯示，2013年度廣東大型企業競爭力水平較2012年度有一定提升的總體環境下，房企的提升落後於"大市"。

  2013年年度廣東大型企業

粵房企競爭力提升落後於 大市

  廣東省人民政府發展研究中心主任汪一洋表示，"粵東西北十二個市，不僅比珠三角差，比內地有些省份都差。珠三角這一俊遮瞭全省的醜"。在他看來，過去廣東發展的發動機是珠三角，今後將圍繞粵東西北打造第二個發動機。



  據悉，很多廣東民企都與正威一樣"低調"。此次公佈的成果中，入選中國民營500強的廣東民企數量遠遠落後於其他省份，尤其是江蘇和浙江。2013年度 廣東入選企業為21傢，而江蘇和浙江分別為93傢和139傢。其中一個重要原因就是，中國民營500強企業是依據企業自願申報原則，但很多有實力的廣東企 業並未申報，粵民企依然保持"悶聲發大財"的風格。

  2廣東電網公司

  3廣州汽車工業集團有限公司

  4中國平安保險(集團)股份有限公司

  5正威國際集團有限公司

  6美的集團有限公司

  值得關註的是位列榜單第五位的正威集團，羊城晚報記者查閱相關資料發現，這匹"黑馬"是一傢以有色金屬完整產業鏈為主導的全球化集團公司，總部位於深 圳，為《財富》世界500強。榜單顯示，正威的排名甚至高於美的、騰訊和萬科。據瞭解，正威集團此前從未參加競爭力評估，首次參評便一躍而成"黑馬"。

  9珠海格力集團有限公司

  10招商銀行股份有限公司

  房企轉型邁向多元化地產



  不過，並非所有房企都因樓市"上火"提升瞭競爭力，同樣是"千億業績"的保利地產就從去年的24位下降到35位，雅居樂也從37位後退到39位，更有兩傢去年在榜單內的上市房企被踢出瞭前50名。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-31/09003844311.shtml

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