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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  所謂大盤，包括大體量、大社區、全配套等要素，當然還跟政府規劃、開發商實力等因素密切相關；作為宜居大盤，"宜居"的標準肯定是購房者說瞭算。有的網友說地段不能太偏，有的認為環境要優美，交通要便利......大到區域規劃，小到社區的綠化、樓間距，網友對宜居的標準可謂嚴苛。

  金地、龍湖領跑宜居大盤排行榜

  新浪樂居訊（記者 原紅燕）據不完全統計，煙臺六區建築面積超過100萬㎡的大盤有將近20個。大盤不斷湧現，其中既有本地房企開發的熱銷樓盤，也有一線大鱷打造的城市中央生活區、城市綜合體，隨著大盤不斷湧現，宜居越來越成為購房者置業時考慮的重要因素。日前，新浪樂居發起瞭"尋找煙臺宜居大盤"的線上調查，在13個選項中，萊山區的金地格林世界以19.6%的得票率高居榜首，牟平區的龍湖葡醍海灣得票18.6%緊隨其後，芝罘區的辰源雅景得票率為10.9%，名列第三。

尋找煙臺宜居大盤調查結果出爐

尋找煙臺宜居大盤調查結果出爐 金地龍湖領跑排行榜

  現階段，除瞭別墅等住宅產品不斷推進，商業龍湖時代星河招商工作進展順利，2013年將開業；同時遊艇碼頭也於今年3月份正式啟幕，作為頂級旅遊度假配套，落成後將為人們提供遊艇相關配套高端服務，為社區及周邊區域引入高端客流。

  13個百萬平米的大盤中，哪一個是網友心目中的宜居樓盤？在新浪樂居發起的"尋找煙臺宜居大盤"的線上調查中，金地打造的格林世界榮登宜居大盤第一名，得票率為19.6%，牟平區占地8000畝的龍湖葡醍海灣排名第二，得票18.6%，排名第三的為芝罘區的辰源雅景，得票10.9%，開發區的天馬相城和萊山區萬象城分列四五位，得票率分別為8.1%和7.6%；6--10名則分別為萊山區的上海灘花園、芝罘區的山水龍城、芝罘區的康和新城、萊山區的鳳凰山莊和高新區的銀和怡海天越灣。可以看出，品牌房企金地和龍湖打造的大盤項目領跑宜居排行榜。

  宜居與否 購房者心中有桿秤

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-30/15032236488.shtml

  透過幾位網友的觀點，我們可以瞭解到，大傢對"宜居大盤"概念的界定，不外乎區域發展潛力、生態環境、物業管理、教育商業醫療等配套設施、鄰裡關系等方面。大盤滿足的要素越多，網友心目中的宜居指數就越高。

內容來自sina新聞

  網友"彩虹流雲"表示，宜居的大盤要考慮的因素太多瞭，宏觀、微觀，硬件、軟件都得過硬。他舉例稱，大盤所在的區域是否具備發展潛力和升值空間，生態環境如何，社區規劃、配套落位情況，物業如何，都是大盤置業時應該考慮的，這些也是宜居與否的重要參考標準。

  還有的網友從細節方面給出瞭要求：規劃要合理，綠化率要夠高，樓間距夠寬，治安要好，配套設施要齊全，鄰裡關系要和諧等等。網友"購房者甲"就對記者表示，"物業很重要啊，再大氣的社區，物業很差，住起來都是一肚子氣啊。"

  另外有網友從煙臺宜居的大環境給出瞭看法。昵稱"ET_wang"的網友稱，隻有大環境好，才能談得上宜居樓盤。他懇切希望，在選擇宜居樓盤之前，有關部門能在規劃和環境上下下工夫，尊房屋信用貸款利率年息缺錢急用哪裡汽車貸款重科學、尊重人文、尊重人本。有瞭大環境的宜居，才能談得上宜居的樓盤。

  記者從新浪樂居樓盤庫檢索發現，煙臺六區建築面積超過100萬㎡的樓盤數量將近20個，其中，包括萊山區的金地格林世界、萬象城、上海灘花園、福地隆城、鳳凰山莊，芝罘區的辰源雅景、康和新城、山水龍城，高新區的銀和怡海天越灣、魯信濱海新城，牟平區的龍湖葡醍海灣，開發區的天馬相城和通用富馨佳苑在內的13大樓盤較為熱門。

  品牌大盤領跑宜居排行榜 綜合素質勝出

  金地格林世界、龍湖葡醍海灣在宜居大盤排行榜上遙遙領先於其他大盤，是網友心目中宜居大盤的樣本。從各個維度來看，宜居大盤也算實至名歸。

  金地格林世界位於萊山區金三角的頂點，金鬥山路、迎春大街、觀海路的交匯處，將打造成全配套的宜居生活之城。作為政企合力打造的城市運營級項目，金地格林世界從土地運作到產品規劃、商業教育配套，再到未來的居住生活，成為市民關註的焦點。

  靠近政府、多業態的產品設計、暢達交通、從幼兒園到高中一站式教育配套體系，以及金地物業和金地的品牌等多種因素，為格林世界成就宜居大盤提供瞭最大程度的保障。

  除瞭金地打造的城市中央生活區，龍湖在養馬島打造的葡醍海灣則是城市綜合體的典型案例，其宜居程度在網友心目中也占據較大比重。資料顯示，龍湖葡醍海灣總共分A、B、C三個地塊開發，其中4000餘畝用於住宅建設，其餘則用作商業、旅遊以及娛樂等配套設施建設，龍湖將致力於打造煙臺最大的城市綜合體。

  品牌房企打造的大盤項目，在宜居程度上領先於其他大盤，也充分顯示瞭他們過硬的綜合素質，代表瞭網友對他們的認可和期許，希望他們能將項目打造成煙臺宜居大盤的標桿。

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