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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  ■新快報記者 郭海燕

  (羊城晚報-新快報)

  拖延一年，樓價漲瞭250萬

  二審法院支持買傢因樓價上漲導致的差價索賠，案件目前被抗訴重審

嘉義鹿草農地貸款  判退雙倍定金再賠20%差價

  2009年，江女士相中瞭白雲大道利海綠洲花園的一棟別墅，420多平方米，毛坯價720萬元。江女士先付瞭20萬定金，與開發商廣東利海集團有限公司(下稱利海公司)簽訂認購書。雙方約定2009年10月12日先交一半房款，一個月後再交另一半。若江女士違約，利海公司有權沒收定金，或承擔一定違約金。若利海公司方出錯，需退還已繳款項，認購作廢。

內容來自sina新聞

  江女士稱，她帶著房款準備簽合同時，銷售代表卻一直拖延。幾次電話溝通未果，連續郵遞三份催辦函亦石沉大海。與此同時，房價噌噌上漲。2010年6月，江女士推算，認購的別墅已經漲瞭250多萬元。無奈，江女士於2010年6月告上法院。她要求解除認購合同，判令利海公司雙倍返還定金40萬元，並賠償房屋差價損失的30%即75萬餘元。

  江女士付20萬定金，欲入手白雲區一別墅。誰知，地產商百般推托，別墅價漲到千萬，江女士隻好告上法院。地產商稱不願以原價出售別墅，法院判雙倍返還定金40萬。江女士不服，要求再加差價損失的30%。二審獲支持，改判多賠38萬。

  一審時，利海公司明確表態，不願按認購書價格賣房。並辯稱，未收過江女士的催辦函，不同意雙倍返定金，僅需退還繳款。法院認為，利海公司顯然構成違約，判令其雙倍返還定金40萬。但江女士要求差價損失賠償，缺乏依據。江女士繼續上訴，廣州中院二審開庭。利海公司表示不清楚江女士聯系的喻某林為何人。廣州中院認為，房價大漲，江女士蒙受瞭經濟損失，因此酌情支持賠償20%的差價，遂改判利海公司賠38萬多元，並雙倍返還定金40萬元。

  利海公司不接受該判決，向省高院提出再審，被駁回。其又向省檢提出抗訴，獲得支持並在廣州中院重新開庭。利海公司解釋，早在2006年就將該房賣給別人，因為銷售信息登記錯誤，導致中介一房二賣，並未捂盤獲利。

  但江女士代理人表示，其一直都是與利海公司直接聯系，不曾見過所謂的中介公司。此案將擇日宣判。

收20萬定金不賣別墅 開發商判退賠78萬

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