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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  大局必須砂手拱衛方為佳，而李宅的砂手分別是右邊深水灣高爾夫球場大樓及遠朝的南朗山，前俯伏後矗峙，層層侍衛，很為周密。而左方聶高臣山作自然回護，可謂君臣合德，王者天成。李宅建造華美，風水格局也是上上之選。但需要指出的是：李宅的風水並非全無瑕疵。在大門處，來路呈反弓形，風水理論認為"反弓無情，容易造成流煞，"且正對門沖。所幸大門後有私傢路緩緩引上，未致煞氣直接入宅。這就如同常人，小煩惱小憂鬱總是有的，尚未造成大的刑煞。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-23/16362832528.shtml

  李嘉誠華宅結穴，是在前頭金頭的山腰。據說，此山腰原本無平展開闊之地，但經過後來的開鑿，漸趨平緩，地基堆起向建地容積率利率多少免費諮詢試算前，其形如同山唇，使龍氣兜聚不散。經雲："宅前無餘地子孫稀。"所謂"餘地"，即指屋前空地，即李宅之唇形地基。

  俗語有句"十個光頭九個富"，其實是從風水術語"十個金星九個富"脫胎而來。金星體圓如光頭也。故而"雙金"為發富陽基。但雙金結穴須細考，不是處處好地方，經雲："雙金降曲水，結穴各-邊。"按口訣，龍穴定必結在兩山腰，而兩山中間下跌處最忌立宅，皆因"水泛陽基"。李嘉誠華宅結穴，是在前頭金頭的山腰。據說，此山腰原本無平展開闊之地，但經過後來的開鑿，漸趨平緩，地基堆起向前，其形如同山唇，使龍氣兜聚不散。經雲："宅前無餘地子孫稀。"所謂"餘地"，即指屋前空地，即李宅之唇形地基。唇之功能可遮掩宅內人不見前崖斜坡，觀感平穩開揚。所以建唇基為化煞生權之一法。此處人工所為應該為風水師之一大功。隨之在此地基上建造起的三層高的別墅屋，其入口為深水灣道斜路轉上，入大門後，有私傢路從基底彎上平臺停車坪，使得整個屋宅結構大致形成"到錢入櫃"之形。



  據瞭解，這座新豪宅的舊址是1994年李嘉誠發妻莊月明去世後，才轉到李個人名下，由於豪宅見證李嘉誠從經營塑膠廠到如今富可敵國的華人首富，故被李視為"陰陽匯聚"的風水寶地。因此盡管多年來因兒孫的誕生，讓他屢次抱怨"不夠地方住"，卻始終不願搬離舊址。寧舍大屋住小屋2006年，李嘉誠向香港特區政府申請就地重建，並與傢人搬至壽臣山徑的3幢獨立豪宅內"暫住"。盡管暫住豪宅總面積比新豪宅多出近90坪且更氣派，但李仍對舊址情有獨鍾，寧可"大屋換小屋"苦等7年，並將在新豪宅裝修完成後舉傢遷入。

  古代風水師認為："山環水抱"、"藏風聚氣"的地方風水最佳。"山環水抱"之處直接受到山水靈秀之氣的潤澤，無論從磁場學、美學還是心理學的角度來看，確實都是理想的選擇。所以古代的高士隱居林壑、發達國傢的富庶居民移居效外山水之間，這都是深得我們風水學三味的。建造別墅時可以按風水學原理建造，從風水學的角度給居住者打造力求完美的風水佳宅，讓住宅為主人增強運勢，這才是真正的以人為本的風水理念的體現。《宅經》曰： "宅者人之本，人以宅為佳，若安，則傢代吉昌；若不安，即門族衰微。"那些讓眾生仰慕的超級富豪們，在選擇自己的住宅時，總是慎之又慎。他們的成功，除瞭他們自身的因素外，在風水上是否也有值得探究的地方呢？

李嘉誠8億重建豪宅 風水格局乃上好之選

  李嘉誠眼光遠大，判斷準確。卓越的經濟成就和愛國愛港的政治聲譽，構成瞭李嘉誠的"超人"特色。他在三十五時就已經賺夠瞭下半生享之不盡的錢，但他熱愛工作，永不言休。環境與人同，皆有"氣"之存焉，正如李超人清水灣道七十九號的華宅一樣。

  據港媒報道，以9千億元臺幣身傢高居亞洲華人首富的香港長江實業集團主席李嘉誠，7年來斥資7.6億元臺幣在風水祖地上重建新豪宅。豪宅內保安極度嚴密，不但有隱藏式監視器，整棟建築均采用防彈玻璃，每層樓更設置與電影《戰栗空間》(Panic Room)類似的鋼門避難室，以防不肖匪徒武裝入侵時可緊急避難。這座位於香港深水灣道79號，樓板面積達500多坪的豪宅，充滿歐陸建築風格，樓高4層，包括一樓設有5個車位的車庫，豪宅內並有室內室外兩座泳池。頂樓大廳設置一座玻璃窗臺，盡覽無敵海景。

  前朝深水灣高爾夫球場，作為大明堂；遠朝為紫羅蘭山，該山圓拱環抱，上有四條山坑引水而下，這些山坑水在風水學上意義重大，是引氣之管道，此諸水流由高層級級瀉下，匯聚於明堂之前，術傢稱為"逆水"。水迎面而來有吉兇之別，由於水動貴平靜，故來勢急者為兇，緩者為吉。這四水坑雖然也呈現急墜，所幸在高爾夫球場建築時，於水匯成主流處構起小丘，遏止水勢，令主水溝緩緩引水出深水灣。經雲："逆水來朝最怕內堂洩氣。"如果沒有這人工山丘，相信屋宅的氣也就被水流散瞭。但正所謂"福地福人居"，即便此處當時沒有這道小丘，風水師也會有所作為，方符李嘉誠先生的宅心仁厚之德。

內容來自sina新聞

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